1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
千葉市稲毛区
23.8万円/㎡
前年比-7.5%
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西千葉グリーンハイツ4号棟
千葉県千葉市稲毛区作草部町
千葉都市モノレール / 作草部駅 徒歩13分
1978年築 / 5階建 / 190戸 / RC造
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1階 / 77.11㎡の場合
相場
849万円
11.0万円/㎡
666
788
910
1,032
AI査定結果
推定相場価格
849万円
11.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
788万円〜910万円
10.2万円/㎡〜11.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年11月30日
西千葉グリーンハイツ4号棟
880万円（11.4万円/㎡）/ 1階 / 77.11㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.49万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 880万円 | 11.4万円 | 1階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 980万円 | 11.7万円 | 5階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 880万円 | 11.4万円 | 2階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 西千葉グリーンハイツ4号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅13分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/08/01 | コープ野村園生 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 750万円 | 11.1万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 230戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西千葉グリーンハイツ1号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅12分 | 999万円 | 14.0万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 190戸 | RC |
| 2025/08/01 | 西千葉グリーンハイツ2号棟 千葉市稲毛区作草部町 | 作草部駅14分 | 730万円 | 9.5万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 190戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、千葉市稲毛区では7.5%下落しています。